Architekturprojekt – Denkmalgeschützte Villa in Wiesbaden

An den majestätischen Höhen des Nerobergs in der Landeshauptstadt Wiesbaden erhebt sich eine denkmalgeschützte Villa, die mit ihrer zeitlosen Eleganz beeindruckt und 4 Wohnungen beherbergt. Diese Stadtvilla wurde im spätklassizistischen Stil um das Jahr 1866 erbaut, und obwohl die Identität des Bauherrn und Architekten unbekannt sind, strahlt das Gebäude eine beeindruckende architektonische Pracht aus.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, beginnend mit einem Untergeschoss, das sich zum idyllischen Garten öffnet, gefolgt von einem Erdgeschoss, das sich zur Straße hin öffnet. Es verfügt zudem über ein Obergeschoss mit einem Mezzanin, das als Dachgeschoss fungiert. Während des Krieges wurde das Dachgeschoss teilweise zerstört und anschließend behelfsmäßig wiedererrichtet.

In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege haben wir durch präzise und behutsame Maßnahmen dieser Villa zu neuem Glanz verholfen. Jeder Eingriff wurde sorgfältig geplant, um die historische Substanz zu erhalten und gleichzeitig den zeitgemäßen Wohnstandard zu verbessern.

Diese denkmalgeschützte Villa repräsentiert nicht nur ein Stück architektonischer Geschichte, sondern zeigt auch, wie nachhaltiges Bauen und der Erhalt historischer Bausubstanz harmonisch zusammenkommen können. Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung grüner Architekturprinzipien und betont somit sowohl ökologische Nachhaltigkeit als auch Energieeffizienz.

Sie befindet sich im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, nahe den Städten Frankfurt, Bad Homburg und Darmstadt und ist ein herausragendes Beispiel für die Symbiose aus traditioneller Architektur und modernem, ökologisch orientiertem Wohnen.

Ort	Wiesbaden
Jahr	ca. 1860 Sanierung 2024
Größe	ca. 700 m²
Typus	Villa mit 4 Wohneinheiten
LPH	1 - 5